İzaleyi şuyu davasında ivaz nedir?

İzaleyi şuyu davasında ivaz nedir?

İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında ivaz , aynen taksim yoluyla paylaştırma sırasında, paydaşlara düşen değerler arasında farklılık oluştuğunda, eksik değerdeki parçaya eklenen karşılığı ifade eder

Bu durumda, bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi hâlinde, eksik değerdeki parçaya para eklenerek denkleştirme sağlanır

İzale-i şüyu ve ortaklığın giderilmesi aynı şey mi?

Evet, izale-i şüyu ve ortaklığın giderilmesi aynı şeyi ifade eder. İzale-i şüyu, diğer adıyla ortaklığın giderilmesi davası; bir malın paylaşılamaması halinde söz konusu olur.

İzaleye şuyuda ivaz ne zaman ödenir?

İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında satış bedelinin ödenmesi, ihalenin kesinleşmesi ve satış tutarının icra dairesi veya mahkeme veznesine yatırılmasından sonra gerçekleşir. Satış bedeli, mahkeme kararında belirtilen pay oranları esas alınarak paydaşlara dağıtılır. Ayrıca, satış bedelinin alacaklıya değil, tapuda hissedar veya mirasçılık belgesinde yer alan ortaklara ödenmesi gerektiği belirtilmiştir.

İzale-i şuyu davasında hissedarın alış önceliği var mı?

İzale-i şuyu davasında hissedarın alış önceliği, belirli durumlarda söz konusu olabilir: Ortaklığın satış suretiyle giderilmesi: Tüm hissedarlar rıza gösterirse, satış sadece ortaklar arasında yapılabilir ve bu durumda hissedarların, dışarıdaki kişilere karşı alış önceliği olur. Miras ortaklığı: Mirasçılar, ortaklığı satış yoluyla sona erdirirken, tüm mirasçıların rızası gereklidir ve bu durumda da alış önceliği, miras ortaklığının dışındaki kişilere karşı geçerlidir. Genel kural ise izale-i şuyu davasında hissedarın, diğer hissedarlara karşı doğrudan bir alış önceliğinin olmamasıdır.

Ortaklığın giderilmesinde kullanım şekli nasıl belirlenir?

Ortaklığın giderilmesinde kullanım şeklinin nasıl belirleneceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, ortaklığın giderilmesinde iki ana yöntem bulunmaktadır: 1. Aynen Taksim: Ortak mülkiyet konusu malın, ortaklar arasında pay oranlarına göre bölünerek ortaklığın sona erdirilmesi. 2. Satış: Ortak mülkiyet konusu malın satılarak elde edilen bedelin, paylara uygun şekilde ortaklar arasında paylaştırılması. Ortaklığın giderilmesi davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde açılır.

İzale'i şuyu davasında satış nasıl yapılır?

İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davasında Satış Süreci: 1. Satış Kararının Verilmesi: Mahkeme, malın aynen taksiminin mümkün olmadığına kanaat getirirse satış kararı verir. 2. Görevlendirme: Satış işlemleri için satış memurluğu veya icra müdürlükleri görevlendirilir. 3. Arttırmaya Hazırlık: Satış memuru, malın değerini belirler, keşif yapar ve artırma ilanını hazırlar. 4. Arttırmanın Yapılması: Satış, elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlar ve en yüksek teklif verene ihale edilir. 5. Bedelin Paylaşımı: Satıştan elde edilen gelir, paydaşlara tapudaki pay oranlarına göre dağıtılır. Özellikler: Satış, kural olarak açık artırma yoluyla yapılır. Tüm hissedarların rızası olması halinde satış, sadece paydaşlar arasında yapılabilir. Taşınır mallar için pazarlık yoluyla satış da mümkündür.

İzale-i şuyu davasında değer tespiti nasıl yapılır?

İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında değer tespiti şu şekilde yapılır: 1. Keşif: Mahkeme, taşınmazın tapu kaydı, kadastrosu ve imar çapını celp ettirir ve gerekli gördüğünde keşif yapar. 2. Bilirkişi Raporu: Keşif sonrası bilirkişiler, malın dava tarihindeki değerini rapor halinde sunar. 3. Muhdesat Değerlendirmesi: Eğer taşınmaz üzerinde bütünleyici parçalar (muhdesat) varsa, bunların değeri de ayrıca belirlenir. 4. Denkleştirme: Taşınmazın bölünerek paylaştırılmasına karar verilirse, parçaların değerleri birbirine denk değilse eksik değere para eklenerek denkleştirme sağlanır. Değer tespiti, davanın adil bir şekilde sonuçlanabilmesi için doğru bir şekilde yapılmalıdır.

İzale-i şüyu davası hangi kanuna tabidir?

İzale-i şüyu davası, Türk Medeni Kanunu'nun 698. maddesi uyarınca düzenlenmiştir.