İşyeri kira beyannamesi nasıl verilir?

İşyeri kira beyannamesi nasıl verilir?

İşyeri kira beyannamesi vermek için aşağıdaki adımlar izlenebilir:

• Hazır Beyan Sistemi Kullanımı : Gelir İdaresi Başkanlığı'nın internet sitesindeki Hazır Beyan Sistemi'ne (hazirbeyan.gib.gov.tr) e-devlet şifresi ile giriş yapılarak beyanname verilebilir

• Vergi Dairesine Başvuru : Bağlı bulunulan vergi dairesine kâğıt ortamında beyanname teslim edilebilir

• Elektronik Beyanname : 3568 sayılı Kanun gereği elektronik beyanname gönderme yetkisi almış meslek mensupları aracılığıyla e-Beyanname sistemi üzerinden beyanname verilebilir

Beyanname verme süresi , 2024 yılı için 1 Mart - 2 Nisan 2025 tarihleri arasındadır

Beyannamede dikkat edilmesi gerekenler :

• Götürü gider yöntemini seçenler, kira gelirinden %15 oranında indirim alabilir
• Gerçek gider yöntemini seçenler, kiraya verilen taşınmazla ilgili giderleri belgelemek zorundadır
• 2024 yılında tahsil edilen, 2025 ve sonrası yıllara ilişkin kira bedelleri beyannameye dahil edilmez

Kiracıdan alınan kira makbuzları ile beyanname verilir mi?

Kiracıdan alınan kira makbuzları ile beyanname verilmez, çünkü kira beyannamesini kira gelirini elde eden mülk sahibi vermek zorundadır.

E devlet kira beyannamesi nasıl verilir?

E-devlet üzerinden kira beyannamesi vermek için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. e-Devlet sistemine kullanıcı adı ve şifreyle giriş yapılır. 2. Açılan ekranda arama kısmına "GİB" yazılır. 3. Buradan gelecek ekranda "hazır beyan sistemi" sekmesini bularak "beyanname doldur" kısmı seçilir. 4. "Hızlı erişim" ve "hazır beyan" bölümüne tıklanır. 5. "Kira" seçeneği seçilir. 6. Açılan "dönem seç" sayfasından "2023 beyannamesini doldur" bölümü tıklanır. 7. Bu sayfada istenilen bilgiler eksiksiz şekilde girilir. 8. 3A beyan edilecek gayrimenkul sermaye iradı ve kira gelirlerinin elde edilen kira gelirinin tutarı çıkan son bölümde beyannameye yazılarak işlem tamamlanır. Gelir İdaresi Başkanlığı'nın hazır beyan sistemi üzerinden de kira beyannamesi doldurulabilir. Beyanname verirken hazır doldurulan beyannamenin kontrol edilmesi, eksiklik veya hata olması durumunda gerekli bildirimlerin yapılması önemlidir.

Kiracı kira gelir vergisi beyannamesi verir mi?

Kiracılar, kira gelir vergisi beyannamesi vermezler, çünkü kira gelirinin beyanı ve vergilendirilmesi mülk sahiplerinin sorumluluğundadır. Ancak, kiracılar, Dijital Vergi Dairesi üzerinden "kira bildirim formu" doldurarak mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirlerini doğrulayabilirler.

Kira beyannamesinde hangi faturalar gider yazılır?

Kira beyannamesinde gider olarak yazılabilecek faturalar şunlardır: 1. Aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri. 2. Sigorta primleri. 3. Amortismanlar. 4. Kiraya verilen mülk için ödenen faiz giderleri. 5. Tamir ve bakım giderleri. Bu giderlerin belgelenmesi ve Gelir Vergisi Kanunu’nun öngördüğü şartlara uygun olması gerekmektedir.

Kira beyannamesi ne zaman verilir?

2024 yılı kira geliri için beyanname verme süresi, 1 Mart - 2 Nisan 2025 tarihleri arasındadır. Beyannameler, Hazır Beyan Sistemi aracılığıyla internet ortamından, Dijital Vergi Dairesi (Hazır Beyan Sistemi) aracılığıyla internet ortamından veya vergi dairesinden verilebilir. Hesaplanan gelir vergisi, 2025 yılının Nisan ve Temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenmelidir.

Kira beyannamesini 1 gün geç verirsem ne olur?

Kira beyannamesini 1 gün geç vermeniz durumunda, gecikme faizi ve vergi ziyaı cezası ile karşılaşabilirsiniz. Ayrıca, beyannamenin hiç verilmemesi veya geç verilmesi halinde usulsüzlük cezası da uygulanır.

Gecikmiş kira beyannamesi nasıl düzeltilir?

Gecikmiş kira beyannamesini düzeltmek için pişmanlık hükmünden yararlanılabilir. Pişmanlık hükmünden faydalanmak için şu adımlar izlenebilir: 1. Vergi dairesine başvuru: Mükellefler, vergi dairesine giderek "pişmanlıkla beyanname vermek istediklerini" belirtmeli ve dilekçeyle başvuru yapmalıdır. 2. Online başvuru: GİB'in "gib.gov.tr" internet adresindeki "Hazır Beyan Sistemi" üzerinden de beyannameler "pişmanlık" seçeneği işaretlenerek doldurulabilir. Pişmanlık hükmüyle beyanname verildiğinde, ceza uygulanmadan vergilerin ödenmesi imkanı bulunur. Vergi konularında doğru bilgi ve yönlendirme için bir vergi danışmanına başvurulması önerilir.