İrat senedi ne işe yarar?

İrat senedinin temel işlevleri: Alacak hakkı oluşturma. İrat senedi, bir taşınmaz üzerinde taşınmaz yükü (mükellefiyeti) biçiminde kurgulanmış bir güvenceye dayalı olarak çıkarılan bir borç senedidir ve bir para alacağı hakkı oluşturur Gelir getiren taşınmazlarda kredi temini. İrat senetleri, gelir getiren bir zirai taşınmaz veya konut malikinin uzun vadeli kredi temin etmesini sağlar

Bu Yazımızda Neler Bulacaksınız ? Göster

İrat senedi ne işe yarar?

İrat senedinin temel işlevleri :

  • Alacak hakkı oluşturma . İrat senedi, bir taşınmaz üzerinde taşınmaz yükü (mükellefiyeti) biçiminde kurgulanmış bir güvenceye dayalı olarak çıkarılan bir borç senedidir ve bir para alacağı hakkı oluşturur
  • Gelir getiren taşınmazlarda kredi temini . İrat senetleri, gelir getiren bir zirai taşınmaz veya konut malikinin uzun vadeli kredi temin etmesini sağlar
  • Kişisel sorumluluk yüklememe . İrat senedinde borçluya kişisel sorumluluk yüklanmaz; alacağın güvencesini yalnızca güvence olarak gösterilen taşınmaz oluşturur
  • Tedavül imkanı . İrat senetleri, hamiline yazılı olarak düzenlenebilir ve piyasada tedavül görebilir

İrat senedinin güvencesini ancak tarım arazisi, konutlar ve üzerinde bina yapılabilecek arsalar oluşturabilir

İrat ne anlama gelir?

İrat kelimesi, Türkçede "gelir" veya "gelir getiren mülk" anlamlarına gelir. Ayrıca, hukukta "irat" tazminatın peşin değil, belirli zamanlar içinde parça parça ödenmesi anlamına gelir. Arapça kökenli olan bu kelime, eskimiş bir kullanım olarak "söyleme" anlamında da kullanılabilir. Sigortacılıkta ise belirli bir süre boyunca veya bir kişinin hayatı boyunca periyodik olarak yapılan ödemeler olarak tanımlanır.

Diğer Ekonomi Yazıları
Ekonomi